Für Eigentümer von Wohnungen ist es meist schwieriger die Immobilie zu verkaufen als für Eigentümern von Häusern. Dies liegt daran, dass zusätzliche weitere Wohnungseigentümer in dem Gebäude vorhanden sind und dies zu Auseinandersetzungen kommen kann, wenn es zum Beispiel um die Verwaltung geht. Käufer schrecken schnell zurück, wenn der Frieden im Gebäude nicht gegeben ist. Verkauft man jedoch sein Haus, sind solche Probleme meist nicht vorhanden. Hinzu kommt, dass beim Wohnungsverkauf sehr viel mehr Verkaufsunterlagen zur Verfügung gestellt werden müssen.

Hat man sich entschieden die Wohnung zu verkaufen, muss man jede Menge Unterlagen zusammen suchen, damit diese interessierten Käufern auf Nachfrage vorgelegt werden können. Neben den Unterlagen beim Immobilienverkauf, die auch generell beim Verkauf von Häusern und Gewerbeimmobilien vorgelegt werden müssen, sind noch weitere Dokumentationen für Käufer interessant. Dazu gehören vor allem der Wirtschaftsplan und die Versammlungsprotokolle. Damit kann man sich ein genaueres Bild von der derzeitigen Situation im Gebäude machen. Viele Interessenten machen auch hiervon eine Entscheidung abhängig.

Sollte bei der zu verkaufenden Wohnung ein Mietverhältnis vorliegen, sollte unbedingt der aktuelle Mietvertrag bereit gehalten werden. Denn Käufer wollen wissen, wer in der Wohnung momentan lebt und ob man auch in der Zukunft mit einem guten und angenehmen Mietverhältnis rechnen kann.

Wem der Wohnungsverkauf zu zeitaufwendig und umfangreich ist, kann den Verkauf auch an einen Immobilienmakler abgeben. Möchte man mit einem Makler die Wohnung verkaufen, stellt dieser dann alle wichtigen Informationen, die für die Kaufinteressenten wichtig sind, in einem Exposé zusammen. Die anfallenden Besichtigungstermine und Verkaufsgespräche werden dabei auch noch zusätzlich übernommen. Jedoch liegt die Hauptaufgabe eines Maklers darin, schnell einen Käufer zu finden, um den Eigentümer zufrieden zu stellen.